【大阪梅田駅徒歩5分】他、大阪環状線・御堂筋線・谷町線が徒歩10分圏内！
【陽当たり＆通風良好】ゆったり過ごせる広々1LDK！2～3LDKへの改装も可能です
【高層階31階】都心を見晴らす開放的な眺望
【LDK22.7帖】高級感のある全面タイル敷！床暖房完備で一年中快適です
デスクカウンター＆豊富な収納付きでオフィスやセカンドハウス利用にも最適です
【設備充実】食洗機やディスポーザー完備のL型キッチン
【1620サイズ】広々空間でゆったりとリラックスできます
デザイン性と実用性を兼ね備えたシンプル＆スタイリッシュなパウダールーム
ディズニー柄のクロスで遊び心あふれるデザイナーズ空間
【洋室14.0帖】広々とした南向きの居室
間仕切りを作ると2部屋に分割することも可能です
【WIC】大容量の収納完備
【南向きバルコニー】約12.2ｍのワイドスパン
お出掛け前に便利なミラー付き
【SIC】可動棚で高さ調節が可能！使い勝手良好です
【トランクルーム】趣味の道具やアウトドア用品をすっきり集約できます
緑が映えるホテルライクなエントランス
吹き抜けのグランドエントランス
エントランス右側のクラブサロン
エレベーターホール
ローソン鶴野町店 約54ｍ 徒歩1分
イオンフードスタイル中崎町店 約230ｍ 徒歩3分
スギ薬局豊崎店 約300ｍ 徒歩4分
豊崎南公園 約400ｍ 徒歩5分
大阪鶴野町郵便局 約200ｍ 徒歩3分
北おおさか信用金庫梅田支店 約180ｍ 徒歩3分
NU茶屋町プラス 約210ｍ 徒歩3分
大阪市立扇町小学校 約850ｍ 徒歩11分
大阪市立天満中学校 約1000ｍ 徒歩13分
1 / 29
中古マンション
ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町
12,900万円
支払い目安：
38.4
万円/月阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
92.18㎡ / 1LDK
2005年築 / 31階 / RC造
0037-634-37196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36758-3748
お問い合わせ先：株式会社torio real estate
ポイント
【31階】×【南向き】×【92ｍ2超】…◆…阪急大阪梅田駅徒歩5分、都心立地の43階建タワーレジデンス。開放的な眺望と陽当たりの良い住環境！事務所やセカンドハウスにも◎《2018年リフォーム履歴有》
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 92.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.96㎡ |
| 備考 | 【陽当たり＆通風良好】ゆったり過ごせる広々1LDK！2～3LDKへの改装も可能です |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、洗濯機置場あり、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2018年02月実施 トイレ |
| 内装 | 2018年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、床暖房追加 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立扇町小学校(850m)、大阪市立天満？？？中学校(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ザ・梅田タワー |
| 価格 | 12,900万円 |
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 19,450円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 92.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 26,000円(税無) |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区鶴野町 |
| 交通 | 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 31階 / 43階建 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | LDK22.7帖！眺望＆陽当たり＆通風に恵まれた快適な住まい。高級感のある全面タイル敷、大容量収納完備で意匠性と実用性有り！2〜3LDKのファミリープランにも対応できるゆとりある1LDKです♪ |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 ▼ リフォーム履歴有《2018年》＞＞ ■床暖房追加■トイレ新調■クロス貼替■床タイル貼替■ダクトレール照明設置可 ▽ 仕 様 設 備 ＞＞ □トランクルーム □床暖房 □食洗機・ディスポーザー □浴室暖房乾燥機 □浴室1620サイズ ▼ LIFE INFO ＞＞ ■ローソン鶴野町店…徒歩1分■イオンフード スタイル中崎町店…徒歩3分■スギ薬局 豊崎店…徒歩4分■NU茶屋町プラス…徒歩3分■扇町小学校…徒歩11分■天満中学校…徒歩13分 【 備 考 】 司法書士指定/ペット飼育可（規約による制限有）/別途費用：トランクルーム使用料600円、インターネット利用料1575円、映像配信設備使用料420円/駐車場等の空き状況は、令和8年5月22日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります ……………＊〈ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください〉＊…………… |
| HOME'S 物件番号 | 1397740001329 |
| 自社管理番号 | 9770759 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社torio real estate」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13 |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-111-486 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9782号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。